Κτηματολόγιο

Ο όρος κτηματολόγιο αναφέρεται στην καταγραφή της περιουσίας των κτημάτων όλων των προσώπων. Στην καταγραφή περιλαμβάνονται η έκταση, τα σύνορα και οι συντεταγμένες κάθε γεωτεμαχίου, καθώς και οι ιδιοκτήτες αυτών.

Στην Ελλάδα το Εθνικό Κτηματολόγιο ήρθε ουσιαστικά για να αντικαταστήσει τα υπάρχοντα υποθηκοφυλακεία και τα συστήματα μεταγραφών. Στόχος είναι να κτηματογραφηθεί το σύνολο των στρεμμάτων της χώρας με τα αντίστοιχα δικαιώματα. 

Κτηματολόγιο – Ποιοι υποχρεούνται να υποβάλλουν δήλωση;

Δήλωση δικαιώματος σε ακίνητο στο Εθνικό Κτηματολόγιο έχουν την υποχρέωση να υποβάλλουν όλα τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα. Οι δηλώσεις αφορούν όλα τα πρόσωπα που έχουν δικαίωμα επί του ακινήτου,  και όχι το ακίνητο αυτό καθαυτό.

Από την ημερομηνία έναρξης των δηλώσεων, δίνεται ένα χρονικό περιθώριο για την υποβολή τους.  Οι κάτοικοι εσωτερικού έχουν προθεσμία τρεις μήνες, ενώ οι κάτοικοι εξωτερικού έξι. 

Κάθε πρόσωπο που μετά την υποβολή της δήλωσης αποκτά νέο δικαίωμα, θα πρέπει εντός ενός μήνα να υποβάλλει δήλωση στο αντίστοιχο υποθηκοφυλακείο.

Οι υπηρεσίες που αναλαμβάνουμε

Το δικηγορικό μας γραφείο αναλαμβάνει με απόλυτη επιτυχία, εξειδικευμένες και ολοκληρωμένες υπηρεσίες που αφορούν το Εθνικό Κτηματολόγιο Ελλάδος.

Σύμφωνα με τη διάταξη του άρθρου 1 παρ. 3 του Ν. 2664/1998 από την έναρξη ισχύος του Κτηματολογίου σε κάθε μία από τις κατά το ν. 2308/1995 κτηματογραφούμενες περιοχές το Εθνικό Κτηματολόγιο έρχεται να αντικαταστήσει τα υφιστάμενα συστήματα μεταγραφών στα αντίστοιχα υποθηκοφυλακεία. Το Εθνικό Κτηματολόγιο αποτελεί ένα οργανωμένο σύστημα καταγραφής ακινήτων που περιλαμβάνει νομικές, τεχνικές κα κτηματολογικές πληροφορίες για ακίνητα της κάθε περιοχής.

Με τη μεταφορά των πληροφοριών που συγκεντρώθηκαν κατά τη διαδικασία σύνταξης του Εθνικού Κτηματολογίου στο αρμόδιο τοπικά κτηματολογικό γραφείο περαιώνεται η διαδικασία κτηματογράφησης και αρχίζει η λειτουργία του Κτηματολογικού Γραφείου με βάση τις πρώτες εγγραφές. Ως «πρώτες εγγραφές» θεωρούνται εκείνες οι οποίες καταχωρίζονται ως αρχικές εγγραφές στα κτηματολογικά βιβλία κατά μεταφορά από τους κτηματολογικούς πίνακες.

Η έγκαιρη και σωστή δήλωση στο Εθνικό Κτηματολόγιο διασφαλίζει τα δικαιώματα των φυσικών και νομικών προσώπων και περιορίζει την πιθανότητα λαθών κατά τη διαδικασία της ανάρτησης. Το γραφείο μας ενδεικτικά αναλαμβάνει τα εξής:

• Σύνταξη δηλώσεων
• Ετοιμασία του φακέλου με όλα τα απαραίτητα έγγραφα
• Υποβολή της δήλωσης στο αντίστοιχο γραφείο κτηματογράφησης
• Υποβολή ενστάσεων κ.α.

Η δικηγόρος Παρασκευή Βασιλοπούλου, απόφοιτος του Αριστοτελείου Πανεπιστημίου Θεσσαλονίκης, είναι απόλυτα καταρτισμένη σε θέματα που αφορούν το Κτηματολόγιο. Η άριστη επιστημονική κατάρτιση στο αντικείμενο και η συνεργασία με εξειδικευμένους επαγγελματίες, καθιστά δυνατό να παρέχουμε μια άρτια και ολοκληρωμένη αντιμετώπιση σε θέματα που σχετίζονται με το Εθνικό Κτηματολόγιο. Αν ενδιαφέρεστε για υπηρεσίες του Εθνικού Κτηματολογίου Ελλάδος, επικοινωνήστε μαζί μας στο τηλέφωνο ή συμπληρώστε τη φόρμα επικοινωνίας. Πρωταρχικός μας στόχος είναι η προστασία της ακίνητης περιουσίας και η επίλυση ιδιοκτησιακών διαφορών.