Κτηματολόγιο Θέαση

Τι είναι το κτηματολόγιο;

Το κτηματολόγιο αποτελεί μια διεξοδική καταγραφή των ακινήτων και των δικαιωμάτων πάνω σε αυτά όλων των πολιτών της χώρας. Η καταγραφή των πληροφοριών κάθε ακινήτου συνδυάζει τη νομική με τη χωρική πληροφορία. Στην καταγραφή αυτή περιλαμβάνονται στοιχεία όπως η έκταση, τα σύνορα, οι ιδιότητες και οι γεωγραφικές συντεταγμένες του κάθε τεμαχίου γης. Η δημιουργία του δεν στοχεύει στον φορολογικό έλεγχο των πολιτών, αλλά στην κατοχύρωση και την προστασία των ακινήτων τους. Τέλος, η παρουσία του κτηματολογίου παρέχει χρήσιμες πληροφορίες για τις αναπτυξιακές δραστηριότητες της χώρας.

Η καταγραφή των ιδιοκτησιών γίνεται γεωκεντρικά, αφού στο επίκεντρο τοποθετείται το ακίνητο και όχι ο ιδιοκτήτης του. Έτσι, με το κτηματολόγιο ο καθένας μπορεί να έχει πρόσβαση στις πληροφορίες που χρειάζεται άμεσα, αποφεύγοντας την μέχρι τώρα γραφειοκρατεία.

Κτηματολόγιο & ΚΑΕΚ

Το κάθε ακίνητο έχει έναν μοναδικό αριθμό που ονομάζεται Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ). Αυτός ο μοναδικός δωδεκαψήφιος αριθμός για το κάθε ακίνητο προσδιορίζει το κάθε γεωτεμάχιο και δίνει κάποιες συγκεκριμένες πληροφορίες γι ’αυτό. Πιο συγκεκριμένα:

• Δύο πρώτα ψηφία: καθορίζουν τον νομό που βρίσκεται το γεωτεμάχιο
• Τρία επόμενα ψηφία: προσδιορίζουν τον δήμο / κοινότητα
• Δύο επόμενα ψηφία: αναφέρονται στον κτηματολογικό τομέα
• Δύο επόμενα ψηφία: καθορίζουν την κτηματολογική ενότητα
• Τρία τελευταία ψηφία: αποτελούν τον αύξοντα αριθμό γεωτεμαχίου

Κτηματολόγιο: Θέαση ορθοφωτογραφιών

Το Ελληνικό Κτηματολόγιο Α.Ε δημιουργήθηκε για να μπορούν όλοι οι πολίτες να περιηγούνται στο χαρτογραφικό υλικό ολόκληρης της χώρας δωρεάν. Πρόκειται για μια ψηφιακή υπηρεσία που αποτελείται από ορθοφωτογραφίες που αφορούν το σύνολο της χώρας. Οι μοναδικές περιοχές που εξαιρούνται είναι κάποιες παραμεθόριες και κάποιες εγκαταστάσεις στις οποίες απαγορεύονται οι αεροφωτογραφίες από τις Αρμόδιες Αρχές και Υπηρεσίας της χώρας. Οι φωτογραφίες αυτές λήφθηκαν από το 2007 έως το 2009 και βρίσκονται στη καλύτερη δυνατή ανάλυση.

Δυνατότητες της πλατφόρμας Κτηματολόγιο «Θέαση»

Σύμφωνα με την αναβαθμισμένη έκδοση της πλατφόρμας, όλο το αποθηκευμένο χαρτογραφημένο υλικό μεταφέρεται στο maps.gov.gr και παρέχεται στους πολίτες στη μεγαλύτερη δυνατή ανάλυση. Οι δυνατότητες που προσφέρονται είναι πάρα πολλές, τόσο στους πολίτες, όσο και στους επαγγελματίες. Πιο συγκεκριμένα, οι πολίτες έχουν τη δυνατότητα να:

• Περιηγηθούν στα τρισδιάστατα υπόβαθρα κτηματολογίου
• Οριοθετούν τα ακίνητά τους στο χάρτη
• Αναζητούν τα ακίνητά τους βάσει οδών και τοπωνυμίων
• Εκτυπώνουν τα ψηφιακά αποτελέσματά τους και να τα υποβάλλουν με τις δηλώσεις τους

Επίσης, πρόσβαση έχουν και επαγγελματίες, όπως δικηγόροι, δικαστικοί επιμελητές, συμβολαιογράφοι και μηχανικοί. Οι προαναφερθείσες ομάδες μπορούν να έχουν πρόσβαση οποιαδήποτε στιγμή και να βοηθούν τους πελάτες τους να πραγματοποιούν τη δήλωση των ακινήτων τους.

Υπηρεσίες κτηματολογίου που αναλαμβάνονται

Το δικηγορικό μας γραφείο αναλαμβάνει τη διεκπεραίωση υποθέσεων που σχετίζονται με το Εθνικό Κτηματολόγιο Ελλάδας. Πιο συγκεκριμένα, αναλαμβάνουμε ενδεικτικά τα παρακάτω:

• Σύνταξη  δηλώσεων
• Υποβολή δηλώσεων
• Διόρθωση τυχόν ανακριβειών
• Συγκέντρωση απαραίτητων εγγράφων σε ατομικό φάκελο
• Υποβολή της δήλωσης στο αντίστοιχο γραφείο κτηματογράφησης
• Υποβολή ενστάσεων κ.ά.

Η Δικηγόρος Παρασκευή Βασιλοπούλου, απόφοιτος του Αριστοτελείου Πανεπιστημίου Θεσσαλονίκης και πιστοποιημένη διαμεσολαβήτρια από Αθηναϊκό Κέντρο Εκπαίδευσης και κατάρτισης Διαμεσολαβητών, διακρίνεται από μεγάλη εμπειρία στα νομικά ζητήματα που σχετίζονται με το Εθνικό Κτηματολόγιο, αφού αποτελεί έναν από τους τομείς ενασχόλησής της. Η συνεργασία της με εξειδικευμένους επαγγελματίες που σχετίζονται με την κτηματολόγηση σας εγγυάται την επίλυση του προβλήματός σας άμεσα και αποτελεσματικά.

Επικοινωνήστε  μαζί της για οποιαδήποτε απορία ή διευκρίνιση σχετική με το Εθνικό Κτηματολόγιο.